Kaufen Sie ein Haus Sie benötigen eine zusätzliche 12.000 nur zu bewegen Die Kosten für den Umzug nach Hause hat sich um 59 Prozent in den letzten zehn Jahren zu erreichen fast 12.000, Forschung hat gefunden. Die durchschnittlichen bewegten Kosten, einschließlich der Stempelsteuer, der Maklergebühren und der Umzugsverkäufe, belaufen sich auf 11.894 bis Ende 2014, so eine Studie von Post Office und dem Centre for Economics and Business Research (Cebr). Im Jahr 2004 beliefen sich diese Kosten auf 7.475, was bedeutet, dass sie sich in den folgenden 10 Jahren um 59 Prozent erhöht haben. Diese Zunahme war etwa das Doppelte der 29,4 Prozent Wachstum der Lebenshaltungskosten zwischen Ende 2004 und Dezember 2014, nach dem Verbraucherpreisindex (CPI) Maß der Inflation, die Forschung gefunden. Die Studie, die zum Teil auf den Zahlen des Amtes für nationale Statistiken (ONS) basierte, hat die Änderungen der Stempelsteuer im Dezember 2014 berücksichtigt. Trotz der Steuer gemacht billiger als es war zuvor für die Mehrheit der Hauskäufer, die haftbar sind, es zu bezahlen, haben Hauspreiserhöhungen im letzten Jahrzehnt viele Eigenschaften in höhere Stempel Pflicht Klammern geschoben. Die Studie sagte, dass Menschen, die in den Südosten von England zu bewegen waren am stärksten durch erhöhte bewegte Kosten, die von 97 in den letzten 10 Jahren auf 16.510 im Jahr 2014 gesprungen hatte getroffen. Bewegen Haus kostet zusätzliche 12.000, die Studie ergab, London bleibt die Der teuerste Ort, um nach Hause zu gehen, mit den durchschnittlichen Kosten von insgesamt 27.946. Nordirland ist das am wenigsten teure, mit durchschnittlichen Kosten bei 6.453 gesetzt. In Schottland sind die durchschnittlichen Kosten für Wohnmobil 8.098 und in Wales ist es 7.270, nach der Forschung. Die durchschnittlichen Kosten des Umzugs wird voraussichtlich weiter steigen, bis 15.414 bis Ende 2020 erreichen - aber die Forschung ergab auch, dass 84 der potenziellen Hauskäufer unter-Schätzung der Kosten des Umzugs waren. X2022 Revealed: Die Kosten für den Kauf und Verkauf eines Hauses x2022 Wie Kosten niedrig zu halten, wenn Sie nach Hause zu bewegen Eine Umfrage von 500 Menschen auf der Suche nach einem Haus in den nächsten drei Jahren fanden die durchschnittliche Menge, die sie für die bewegten Kosten benötigt wurde ein wenig Über die Hälfte der tatsächlichen tatsächlichen Kosten, bei 6.895. John Willcock, Leiter der Hypotheken bei Post Office Money, sagte: Mit potenziellen Hauskäufer Aufmerksamkeit fest auf die Einsparung für eine Einzahlung fixiert, können die zusätzlichen Kosten der Bewegung oft als nachträglich kommen - vor allem für Erstkäufer, die ihre ersten Schritte sind Auf dem Grundstück Leiter. Obwohl die Immobilienpreise weiter steigen können, gibt es Schritte Käufer und Mover kann nehmen, um die Menge, die sie auf oben zu zahlen. Planen voraus ist wichtig, und potenzielle Hauskäufer sollten Einsparungen speziell für diese Kosten beiseite legen. Diese Add-ons sollten als Teil der Gesamtkosten für den Kauf oder Umzug nach Hause betrachtet werden. Durchschnittliche Kosten des Umzugs im Jahr 2014 - und prozentualer Anstieg im Vergleich zu 2004: Durchschnittliche Kosten des Umzugs in jeder Region im Jahr 2014: London, 27,946 Südost, 16,510 Ost, 13,056 Südwesten, 10,395 West Midlands, 8,318 Schottland, 8,098 East Midlands, 7,876 Yorkshire Und Humberside, 7,487 North West, 7,405 Wales, 7,270 North East, 6,511 Nordirland, 6,453How lange dauert es, ein Haus zu kaufen I8217ve wurde gesagt, dass die durchschnittliche Zeit, die es braucht, um ein Haus in Großbritannien kaufen ist 6-10 Wochen. That8217s 42 8211 70 Tage. Allerdings gibt es keine garantierte Zeit, um den Prozess des Kaufs eines Hauses wird es auf viele Faktoren ab. Meine aktuelle Situation ist ein Paradebeispiel dafür, wie der Kauf einer Immobilie leicht verzögert werden kann. Die 70-Tage-Marke ist aber ein entfernter Schmutzfleck in meinem Rückspiegel. Mein Projekt, 8220Buy ein Haus, ein Vermieter8221, begann eigentlich genau 100 Tage (14 Wochen) und I8217ve noch nicht einmal abgeschlossen. Ich nähere es dauert noch 2 Wochen, so I8217m Blick auf 16 Wochen insgesamt für die Fertigstellung. Aber auf einer positiveren Anmerkung, es doesn8217t glauben, wie it8217s mich 3 Monate genommen haben, um dieses weit zu erhalten. Die Zeit ist buchstäblich geflogen, und es ist irgendwie beängstigend. Aber seltsam, auch wenn sich alles so schnell bewegt hat, erinnere ich mich nicht einmal an die frühen Stadien meiner Reise. Ich don8217t erinnern Haus Jagd Ich don8217t daran erinnern, irgendwelche meiner Gehirn betäubend langweilig Forschung, ich don8217t erinnern alle der Probleme ging ich mit meinem Hypothekenmakler, und ich don8217t sogar daran erinnern, diese verdammte Website. I8217m nicht ganz sicher, was mein Punkt ist, oder ob ich habe sogar einen Punkt8217m nur sagen, 3 Monate ist schnell vergangen, und ich erinnere mich sehr wenig. Wie lange ist ein Stück der Zeichenfolge vs Wie lange dauert es, ein Haus zu kaufen Obwohl es eine nationale Statistik für wie lange es dauert, ein Haus im Durchschnitt zu kaufen, habe ich immer noch das Gefühl it8217s eine Frage, die etwas genau beantwortet werden kann, wenn die Tatsachen auf dem Tisch. Sogar dann gibt es so viele unkontrollierbare und unvorhersehbare Umstände, die in der Welt des Immobilienkaufs auftauchen können, daß sogar die Schätzung, die auf relevanten Details basiert, völlig weg von der Markierung sein kann. Faktoren, die beeinflussen, wie lange es dauert, ein Haus zu kaufen Vorbereitung 8211 wie mit dem Erfolg der meisten Aufgaben, Vorbereitung ist der Schlüssel. It8217s wichtig, alle Finanzen, Versicherungspolicen und Anwälte alle in Platz in den frühen Stadien zu erhalten, um alle up-ups zu minimieren. Es wird extrem transparent, wenn jemand schlecht vorbereitet ist. Gutes legales Team 8211 Ich habe den Fehler gemacht, ein extrem armes Juristenteam zu benutzen, und meiner Meinung nach war das ein wichtiger Teil der Verzögerung meines Kaufs. Good Conveyancing Solicitors wird schnell arbeiten, organisiert werden und genau wissen, was sie tun. Wenn Anwälte scheinen, ihre Zeit zu nehmen, fühlen Sie sich nicht schuldig in Kontakt mit ihnen und fragen nach dem Prozess. So stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Ende der Übereinkunft abgeschlossen haben, indem Sie alle notwendigen Formulare so schnell wie möglich ausfüllen. Eigenschaft Kette 8211 Offensichtlich, je größer die Eigenschaft Kette, desto größer das Risiko von Verzögerungen auftreten. Wenn es mehrere Parteien in einer Kette gibt, werden die Knock-on-Affekte in der Regel von oben nach unten durchgewandert. li Leaseholdfreehold 8211 Eigentumswohnungen sind in der Regel weniger kompliziert zu kaufen, so dass sie in der Regel schneller als Pacht-Eigenschaften. Pacht Grundstücke erfordern mehr Papierkram, weil Anwälte mit dem Mietvertrag auf dem Grundstück zu invesigieren. Wie viel dieses addiert, hängt davon ab, was sie finden. Umfragebericht 8211 das Ergebnis der strukturellen Umfrage kann oft den Kaufprozess verzögern, wenn ernste Probleme hervorgehoben werden. In diesem Fall sind Verzögerungen wahrscheinlich, wenn nicht vollständige Aufgeben. Eine kleine Einführung. Ich begann zunächst diese Website, weil ich meine jeden Schritt von Immobilien Idiot zu Eigentum Vermieter dokumentieren wollte, in der Hoffnung, dass die Leute finden würde meine Website und helfen Sie mir auf dem Weg. Ich buchstäblich hatte keine Ahnung über ein Vermieter, wenn ich diese Website gestartet. Nachdem ich mein Immobilienportfolio erweitert habe, habe ich nun gelegentlich Blog über meine bittere Leben als Vermieter. Dieses Projekt fing vor 3730 Tagen an. Grundlegende Favs Es ist wichtig, dass Sie verstehen, dass dies ein persönliches Blog ist, und das Ziel ist es, die besten Führer, Tipps, Werkzeuge und Techniken, um ein Vermieter von persönlichen Erfahrungen gesammelt, so dass die Informationen nicht garantiert perfekt zu sein, und sein sollte Verwendet als rechtliche oder finanzielle Führung, so beachten Sie, dass Sie die Informationen auf Ihr eigenes Risiko und ich kann nicht akzeptieren, Haftung, wenn etwas schief gehen. Bitte verwenden Sie die Links unten für weitere Informationen: Lesen Sie die preisgekrönten Clutton Cox Blog Conveyancing: Wie lange dauert es wirklich, Haus zu bewegen Wie lange dauert es, um zu bewegen Haus ist die Frage, die wir am meisten gefragt, die am Anfang der Conveyancing verarbeiten. Wir könnten sagen, vorausgesetzt, Sie leben in einem Haus (und nicht in einer Wohnung) Ihre Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, Sie verkaufen nur und es gibt keine verbundenen Transaktionen (eine Kette) und Ihr Käufer hat Bargeld und erfordert keine Umfrage (Mehr Narr sie) und Ihre buyerrsquos Conveyancers sind auf dem Ball ndash zwischen 24 und 48 Stunden. Aber wir donrsquot. Wir könnten versuchen, ein Stück Zeichenkette Analogie hier ndashbut, wersquoll verwenden, speichern, die für später. Einfach, es gibt viele, viele Komponenten, aus denen sich ein Haus bewegen. Die Wahrscheinlichkeit ist, dass andere Haus oder flache Bewegungen mit Ihrem Umzug verknüpft werden und eine oder mehrere erfordert eine Art von Finanzen. Je mehr Links in der Conveyancing-Kette, desto unvorteilhafter, desto komplexer und zeitaufwändiger bewegen kann. Aber, letrsquos nicht zu pessimistisch. Sie konnten glücklich sein und Ihr Verkauf fliegt durch und verlassen Sie Fragen, was die ganze Aufregung ungefähr war. Wurde dort, getan, das T-shirthellip erhalten, wenn Ihrsquore, das nur verkauft und nicht kauft, yoursquore normalerweise in der besten Position ndashprovided, die Sie nicht an der Spitze einer Kette von Geschäften sind. Ein Verkäufer und ein Käufer (ein erstes Mal Käufer, jemand lebt in gemieteten oder ein Investor) wäre Ihre besten Wetten. Ein Wort der Vorsicht: nur donrsquot bekommen zu früh aufgeregt, wenn Ihr Käufer sagt, sie sind bar bezahlt. Manchmal finden wir heraus, dass das Geld tatsächlich von einer Bank oder Bausparkasse in Form einer Hypothek kommt. Nicht absichtliche Täuschung mehr ein Missverständnis der Phraseologie. Ein guter Immobilienmakler wird Ihren Käufer zu verhandeln, um keine gibt es keine Missverständnisse zu machen. Kaufen und Verkaufen zur gleichen Zeit, wo Sie kaufen und verkaufen zur gleichen Zeit dann die Länge der Zeit es braucht, um zu bewegen wird unweigerlich länger als nur ein Verkauf oder Kauf. Angenommen, es gibt 2 bis 3 Personen in der Kette (und niemand ändert ihren Verstand aus irgendeinem Grund und zieht aus), dann wäre eine angemessene Zeitrahmen 8-12 Wochen. Wer oder was sind die Hauptverursacher für Delay Letrsquos runden die üblichen Verdächtigen. Hypothek Angebote Wir leben in verschiedenen Zeiten seit der Finanzkrise des Jahres 2008. Banksrsquo und Building Societiesrsquo Mind Set hat sich geändert und ihre Abneigung gegen das Risiko immens erhöht. Financial Regulators bestehen auch auf weniger rücksichtslose Kreditvergabe als in der Vergangenheit Mehr als je zuvor der Computer gern sagen, nein Die Auswirkungen für Sie ist, dass, wo einmal Hypotheken von den effizientesten Banken und Bausparkassen in einer Angelegenheit von ein paar Wochen oder ausgegeben wurden So dass dieser Prozess jetzt viel länger dauert. Mark Hayward, Geschäftsführer der National Association of Estate Agents sagte vor kurzem, dass es jetzt im Durchschnitt von 50 Tagen, um ein Hypothek Angebot erhalten. Der Moment, in dem die Kette fertig ist, ist im großen und ganzen die Zeit, in der die letzte Hypothek angeboten wird. Itrsquos auch ein Grund, warum plötzlich nach Wochen der Inaktivität itrsquos alle Hände, um die Pumpen für einen schnellen Austausch und Fertigstellung Ketten sind ein Teil und Paket des Hauses Kaufprozess in England und Wales. Verschiedene Länder haben unterschiedliche Methoden für Hausübertragungen und wir haben viele Gegner zu unserem System in England und Wales. LdquoBuyersrdquo sind in der Lage, Angebote auf Eigentum ldquosubject zu contractrdquo das heißt, sie sind nicht verpflichtet, das Eigentum zu kaufen, bis alle ihre Arrangements vorhanden sind, eine Umfrage in Auftrag gegeben und verbundenen Ketten der Transaktion abgeschlossen sind und auch bereit zu gehen. Käufer und Verkäufer sind in der Lage, aus einem Verkauf oder Kauf aus einer Laune herauszuziehen, schlechte Umfrage, ungeeignete Hypothekenfinanzierung, Arbeitsplatzverlust: die Liste ist umfangreich. Es gibt immer Raum für höhere Effizienz, aber meine Ansicht ist, es gibt gerade genug Schecks und Salden, um sicherzustellen, dass die Menschen nicht gezwungen sind oder unter Druck gesetzt Kauf einer Immobilie, die sie später bereuen können. Verwalten von Erwartungen, die uns ordentlich zurück auf die ursprüngliche Frage bringt. Es kann sehr stressig Umzug mit vielen eingebauten Unsicherheiten sein. Versuchen Sie und reduzieren Sie Ihren Stress durch nicht beherbergen unrealistische Erwartungen über, wie schnell Sie können Haus bewegen. Wenn Sie sich auf eine 8-10 Wochen Zeitraum. Dann werden Sie erfreut, wenn es weniger Zeit dauert. Kommunikation ist Schlüssel. Halten Sie in Kontakt mit regelmäßig mit Ihrem Conveyancers, Immobilienmakler und Ihr Kreditgeber oder Hypothekenmakler, falls zutreffend, und Ihr Käufer oder Verkäufer, wenn Sie beide zustimmen. Dann, auch wenn es eine zusätzliche Verzögerung, so lange, wie jeder in der Kette bewusst ist, der Grund, wird der Stress zu senken und Erwartungen verwaltet. Ich, jetzt was habe ich mit meinem Stück von stringhellip Editor39s tun Hinweis: Dieser Beitrag wurde ursprünglich im Jahr 2012 veröffentlicht und wurde komplett überarbeitet und aktualisiert. Das könnte dir auch gefallen.
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